Grundstückspreise

Bodenrichtwert (BRW)

Die Bodenrichtwerte werden alle zwei Jahre an Hand von Grundstücksverkäufen, aber auch unter Berücksichtigung des Baulandpreisnieveaus vergleichbarer Gebiete vom Gutachterausschuss ermittelt und in eine Richtwertkarte eingetragen. Diese Richtwertkarte liegt beim Gutachterausschuss zur Einsicht aus. Eine Bodenrichtwertauskunft ist auch telefonisch möglich.Seit 2011 ist es für jeden mit Internetanschluss möglich, die Bodenrichtwerte für ganz Thüringen selbst - online einzusehen unter www.bodenrichtwerte-th.de
Der BRW ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken (Bodenrichtwertzone), für die im wesentlichen gleiche Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen. Er ist bezogen auf den Quadratmeter Grundstücksfläche. Der BRW bezieht sich auf ein Grundstück, dessen wertbeeinflussende Umstände für diese Bodenrichtwertzone typisch sind (Richtwertgrundstück). Abweichungen eines einzelnen Grundstückes vom Richtwertgrundstück - wie z. B. Erschließungszustand, spezielle Lage, Art und Maß der baulichen Nutzung, Bodenbeschaffenheit, Grundstücksgestalt - bewirken in der Regel entsprechende Abweichungen seines Vekrehrswertes vom BRW.
Anschrift des für Jena zuständigen Bereiches: Landesamt für Vermessung und Geoinformation Katasterbereich Pößneck Rosa-Luxemburg-Straße 7, 07381 Pößneck
Tel. (03647) 44 99 - 200, Fax (03647) 44 99 - 199
E-Mail: poststelle.poessneck@tlvermgeo.thueringen.de

Landesamt für Vermessung und Geoinformation

Verkehrswert

Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der zum Ermittlungszeitpunkt im gewöhnlichen Geschäftsfverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften und der sonstigen Beschaffenheit und Lage des Grundstückes ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre. Der Verkehrswert eines Grundstückes kann von öffentlich bestellten und vereidigten Gutachtern und vom Gutachterausschuss beim Katasteramt in einem Gutachten ermittelt werden. Weiter Informationen unter:

Landesamt für Vermessung und Geoinformation

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